Preguntas Frecuentes

PREGUNTAS SOBRE BARRIO LAS MERCEDES

1. ¿Qué es Barrio Las Mercedes?
BLM es una nueva urbanización, 100% planificada con el fin de lograr el bienestar de su comunidad y su entorno, brindando todos los servicios necesarios para una vida de confort a un valor accesible. El masterplan del proyecto consta de 5,75 hectáreas que se dividen en 5 manzanas de lotes con servicios, red vial y espacios verdes.

2. ¿Dónde queda Barrio Las Mercedes? ¿Es accesible?
BLM está situado en Zarate, sobre Av. Larrea entre Gaucho Rivero y Croacia, lindante al conocido Barrio Los Ceibos, frente al Barrio Santa Florentina, a solo 1 km de Colectora Panamericana, Ruta Nacional 9 y a 15 minutos del centro de Zarate por Av. Larrea, sin peaje o restricción de acceso.

3. ¿Por qué Zárate? ¿Por qué BLM?
Zárate se ha afianzado como el polo industrial elegido por importantes empresas como Toyota, Quilmes, Monsanto, Bayer y Arauco, entre otras, para localizar sus centros de operaciones, contando además con el puerto más importante del país, generando el crecimiento económico del distrito y un desarrollo sostenido de su población y de su hábitat. En BLM queremos ser parte de este crecimiento, proyectando y desarrollando soluciones habitacionales rentables de calidad.

4. ¿Está bien equipado?
Ésta zona se caracteriza por un rápido crecimiento en los últimos años, facilidad de acceso, red de transporte público, equipamiento comercial, entorno verde y cercanía al centro de zarate, manteniendo un carácter residencial ideal para la familia. Si querés escapar de las zonas densamente pobladas en busca de tranquilidad, BLM es para vos.

5. ¿Es un barrio cerrado o abierto?
BLM es un barrio abierto, integrado a la red urbana local.

6. ¿Qué servicios tiene el barrio?
- Red de calles abovedadas con tosca, niveladas con cuneta natural.
- Alumbrado publico
- Red de desagüe pluvial y alcantarillado
- Red cloacal
- Red de agua potable
- Red de energía eléctrica
- Futura red de gas (proyecto aprobado)
- Espacios verdes para recreación.

7. ¿Se puede visitar?
Sí. Contacte con nosotros para coordinar el día y horario que te sea cómodo.


PREGUNTAS SOBRE LOS LOTES

2. ¿Cuánto valen y como se pagan?
Ofrecemos distintas opciones para cada propietario y sus pretensiones, con financiación propia e importantes descuentos por pago contado. Contáctate con nosotros para que te asesoremos.

3. ¿Tienen escritura?
BLM tiene subdivisión aprobada por Catastro de la Municipalidad de Zarate y Geodesia de la Provincia de Buenos Aires. Una vez otorgada la posesión del lote comienza el trámite correspondiente para la escrituración en las distintas dependencias.

4. ¿Qué son las etapas?
Las etapas de proyecto están definidas por su ubicación y determinan el plan de avance de las obras de infraestructura y posterior entrega de los lotes.
ETAPA 1. Lotes sobre Avenida Larrea y sobre Calle Gaucho Rivero
ETAPA 2. Lotes sobre prolongación Calle Dorrego
ETAPA 3. Lotes sobre prolongación Calle Alberti y sobre nueva calle Las Mercedes
ETAPA 4. Lotes sobre prolongación Calle Irigoyen y sobre prolongación Calle Croacia

5. ¿Cuándo recibo el lote?
Terminada cada etapa se dará tenencia de los lotes correspondientes.

6. ¿Cuándo puedo empezar a construir?
Una vez que el propietario recibe la tenencia del lote queda a su cargo presentar el proyecto constructivo en la municipalidad y obtener el permiso de edificación correspondiente.

7. ¿Qué puedo construir?
La normativa municipal permite diversas tipologías dentro de la denominación residencial.