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DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Camino Provincial 14 Morejon
Zona
Campana
Superficie cubierta
10000 m²
Total construido
10000 m²
Superficie
22000 m²
Antiguedad
A estrenar
(REF. IST329648)
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INFORMACIÓN BASICA
SUPERFICIES
  • Superficie del terreno: 22000 m²
  • Superficie cubierta: 10000 m²
  • Superficie total: 10000 m²
DESCRIPCIÓN

Los depósitos están ubicados sobre el Camino Provincial 14 con frente al mismo, denominado Camino El Morejon, a 1000 metros de Autopista Panamericana a la altura del km 78,5. Se accede mediante el distribuidor de la autopista existente allí. Se trata de una reconocida zona industrial del partido de Campana.

La fracción remarcada como se aprecia en la imagen posee buen acceso por la mencionada ruta, que se encuentra pavimentada. La superficie de la misma es de 22.000 metros cuadrados, de aproximadamente 300 metros de fondo por 70 de frente. La topografía del terreno es prácticamente plana, de cota no inundable, cercano al valle de inundación del río Paraná. Los depósitos son dos naves separadas de 5.000 m2 cada una. La entrega de la primera de las naves está prevista para agosto de 2017.

* Superficie Terreno: 22.000 m2.
* Frente sobre Camino Provincial 14: 70 metros aproximadamente.
* Superficie Depósitos: 10.000 m2 divididos en dos módulos de 5.000 m2.

Especificaciones Técnicas
* Sistema de extinción de incendio: El mismo contara con un sistema de motobomba tipo centrifuga horizontal con una reserva de agua almacenada. El sistema cuenta con hidrantes interiores y exteriores y por rociadores automáticos, bajo norma N.F.P.A.
* Sistema de detección de incendio: Estará compuesto en cada nave de barreras detectoras de humo y sensores de temperatura, conectados a un panel central de control.
* Sistema de provisión y distribución de agua potable: Estará compuesto por un pozo de bombeo desde napa natural de agua y sistema central presurizado para todo el predio.
* Sala de choferes: Contara con un espacio exclusivo para los choferes para poder bañarse, comer y descansar de manera segura dentro del predio.
* Comedor: Tendrá una superficie de 175 m2 y contará con capacidad para 80 personas.
* Oficina y vestuario: La nave 1 podrá contar con 480 m2 y la Nave 2 900 m2.
* División: Posibilidad de dividir la Nave 1 en dos y la Nave 2 en cuatro.
* Posiciones: Nave 1, 5.200 y Nave 2, 3.640.
* Docks carga y descarga: La Nave 1 contara con 5 puertas y la Nave 2 con 10 puertas.

La zonificación está catalogada como Área Industrial “I1”: Admite “Industrias 1°, 2° y 3° categoría, servicios para el automotor y almacenamiento 1°, 2° y 3° categoría. Centro de distribución y logística. Organismos nacionales, provinciales y municipales.”.

Precio: $ 60 por m2, es decir $ 300.000 por módulo. Consultar disponibilidad de naves completas o por módulos.

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