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Polo Industrial Ezeiza Lote 249-250 6000m2
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U$s37.450
  • Foto Depósito en Alquiler en  Ezeiza,  Ezeiza  Polo Industrial Ezeiza Lote 249-250 6000m2
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Polo Industrial Ezeiza Lote 249-250 6000m2
Zona
Ezeiza
Superficie cubierta
6242 m²
Total construido
6242 m²
Superficie
20455 m²
Antiguedad
A estrenar
(REF. IST451355)
Foto thumbnail Depósito en Alquiler en  Ezeiza,  Ezeiza  Polo Industrial Ezeiza Lote 249-250 6000m2
INFORMACIÓN BASICA
SUPERFICIES
  • Superficie del terreno: 20455 m²
  • Superficie cubierta: 6242 m²
  • Superficie total: 6242 m²
DESCRIPCIÓN

Nave industrial de 55,00 metros de ancho por 113,50 metros de largo. Compuesta por columnas y vigas de perfil tipo W de chapa soldada.
La nave posee una altura libre de 11,18 metros.
Sobre el frente de la nave se planteó oficinas en dos niveles con una superficie total de 181 m2 y sobre el lateral de la nave se plantearon (cuatro) portones corredizos de acción manual, revestido con chapa T-101 prepintada blanca y un dock de carga con pendiente suprimida el cual contienen una rampa de 18.00m y dos puertas seccionales de 2.50m x 3.00m.
Sobre los portones hay un alero de 3,00m x 108.5m para cubrir todas sus entradas.
La nave está aislada en su totalidad con lana de vidrio espesor 50mm con un recubrimiento de foil de aluminio.
Sobre cubierta se planteó chapa tipo U-45, galvanizada, engrafada a 45°, fijada a las correas a través de clips de sujeción mediante tornillos autoperforantes con arandelas de acero galvanizado.
Los cerramientos laterales están compuestos por chapa T-101 prepintada color blanco.
La nave posee iluminación natural lateral mediante chapas traslúcidas Acrilyt G-10, la cual emite un 95% de luminosidad, no se opaca ni adquiere tonalidades amarillentas con el paso del tiempo y tiene mayor resistencia al impacto y a la intemperie.
Muro perimetral H=2,80m compuesto por bloques estándares de construcción.
El piso interior está compuesto por hormigón tipo H30 de 0,15cm de espesor con malla Q188 en 1/3 Sup, film 200mic, solapado con terminación alisado mecánico. Aserrado y tomado de juntas mediante sellador poliuretánico.
El lote posee un playón de 4510m2 compuesto por hormigón tipo H30 de 0,18cm de espesor con malla Q188 en 1/3 Sup, film 200mic, solapado con terminación alisado mecánico. Aserrado y tomado de juntas mediante sellador poliuretánico.
La nave posee una instalación contra incendio comprendida por tanques cisterna de agua contra incendio y una red de hidrantes. La instalación está preparada para conectarle una red de aspersores.
Instalación eléctrica monofásica y trifásica, con sus respectivos tableros y artefactos de luz led.

El Polo Industrial está ubicado en el Municipio de Ezeiza con una superficie total de 300 hectáreas, rodeado de un entorno único. Área cerrada con seguridad privada. Excelente ubicación territorial, situado en el corazón del Distrito de Ezeiza, uno de los principales nuevos ejes de desarrollo del área metropolitana. Su localización, próxima a la Capital Federal, le confiere un elemento de centralidad en un espacio urbano en notable proceso de expansión.
El fácil acceso a los mercados nacionales e internacionales está garantizado por las buenas conexiones e infraestructuras de transporte existentes. Destaca la red de autopistas, el aeropuerto internacional de Ezeiza, la proximidad al Puerto de Buenos Aires y La Plata, además del acceso a la nueva autopista Presidente Perón.
La existencia de una base industrial y empresarial consolidada, fomenta las actividades emprendedoras e innovadoras y la creación de empresas y empleo.

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