Barrio Las Mercedes, Zárate
Un lugar, todos tus sueños. Barrio Abierto con Servicios en Zárate. ¡Oportunidad Ofertas de Contado! ¡Financiación Anticipo y Cuotas!
LAS MERCEDES, un nuevo barrio abierto en Zárate, lindante a los barrios Los Ceibos y La Esmeralda, a minutos del centro de la ciudad. Lotes con servicios, espacios verdes, 100% planificado con un carácter residencial y tranquilo ideal para la familia.
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Descripción
Barrio Las Mercedes, Zárate
¡Oportunidad Única de Lotes + servicios en Zárate!
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¿Qué es BARRIO LAS MERCEDES?
Es una nueva urbanización ubicada en Zarate, sobre Av. Larrea y Gaucho Rivero, lindante al conocido Barrio Los Ceibos, frente al barrio de quintas La Esmeralda, con rápidos accesos a 1000 metros de Colectora Panamericana por calle Larrea, y 1000 metros de Ruta 193 por calle Croacia, estando a tan solo 15 minutos del centro de Zarate.
Esta zona se caracteriza por un rápido crecimiento en los últimos años, facilidad de acceso, equipamiento comercial, espacios verdes y cercanía en minutos a los centros de Zárate y Campana, manteniendo un carácter residencial y tranquilo ideal para la familia.
El masterplan del proyecto consta de 5,75 hectáreas que se dividen en 5 manzanas de lotes con servicios y espacio verde para recreación, 100% planificado con el fin de lograr el bienestar de su comunidad y su entorno.
EJES DE PLANIFICACION
01. PRESTACIONES
Planificado para ser autosuficiente.
- Lotes amplios desde 300 m2.
- Espacios de usos mixtos, servicios, comercios y espacios verdes.
- Zona en rápido crecimiento. Barrio Las Mercedes acompaña la expansión económica de Zárate.
- Proyecto urbano que confiere regulación y orden.
- Opción de terrenos sobre avenida, sobre espacios verdes o internos.
- Planos aprobados. Pronta escrituración.
- Asesoramiento legal, financiero e inmobiliario.
02. SERVICIOS
Toda la infraestructura necesaria para una vida de confort.
- Red de calles con enripiado y alumbrado público.
- Desagüe y alcantarillado.
- Red cloacal.
- Red de agua potable.
- Red de energía eléctrica.
- Red de gas.
03. ACCESIBILIDAD
Fácil llegar, fácil salir, fácil moverse. Barrio Las Mercedes es un barrio bien ubicado.
- Sin peaje o restricción de acceso. Conectado a la red vial existente.
- A 1000 metros de Colectora Panamericana, Ruta Nacional 9.
- A 1000 metros de Ruta Nacional 193.
- A 15 minutos del Centro de Zárate.
- A 10 minutos de Terminal Tren Mitre.
- A 5 minutos de Terminal Masterbus y 10 minutos de Terminal de Ómnibus de Zárate.
04. CALIDAD DE VIDA
Barrio Las Mercedes busca generar espacios que mejoren el bienestar integral de sus habitantes.
- Fomento de la actividad física y la vida en comunidad.
- Entorno verde propio.
- Promoción de edificación sustentable y cuidado del medio ambiente.
- Plan de vida familiar y los servicios necesarios para vivir con comodidad.
05. INVERSION
Barrio Las Mercedes te ofrece diversas opciones para que seas un nuevo Propietario.
- Descuentos por pago contado.
- Planes de financiación.
- Oportunidad de Ahorro.
- Rentabilidad a largo plazo.
- Seguridad jurídica y financiera.
Servicios
- Agua Corriente
- Cloaca
- Electricidad
- Agua Potable
- Alumbrado publico
- Red de desagües pluviales
Amenities
- Zonas Verdes
Descargas
Unidades Referencia
Fotografías e Imágenes
Planos
Ubicación
Preguntas Frecuentes
PREGUNTAS SOBRE BARRIO LAS MERCEDES
1. ¿Qué es Barrio Las Mercedes?
BLM es una nueva urbanización, 100% planificada con el fin de lograr el bienestar de su comunidad y su entorno, brindando todos los servicios necesarios para una vida de confort a un valor accesible. El masterplan del proyecto consta de 5,75 hectáreas que se dividen en 5 manzanas de lotes con servicios, red vial y espacios verdes.
2. ¿Dónde queda Barrio Las Mercedes? ¿Es accesible?
BLM está situado en Zarate, sobre Av. Larrea entre Gaucho Rivero y Croacia, lindante al conocido Barrio Los Ceibos, frente al Barrio Santa Florentina, a solo 1 km de Colectora Panamericana, Ruta Nacional 9 y a 15 minutos del centro de Zarate por Av. Larrea, sin peaje o restricción de acceso.
3. ¿Por qué Zárate? ¿Por qué BLM?
Zárate se ha afianzado como el polo industrial elegido por importantes empresas como Toyota, Quilmes, Monsanto, Bayer y Arauco, entre otras, para localizar sus centros de operaciones, contando además con el puerto más importante del país, generando el crecimiento económico del distrito y un desarrollo sostenido de su población y de su hábitat. En BLM queremos ser parte de este crecimiento, proyectando y desarrollando soluciones habitacionales rentables de calidad.
4. ¿Está bien equipado?
Ésta zona se caracteriza por un rápido crecimiento en los últimos años, facilidad de acceso, red de transporte público, equipamiento comercial, entorno verde y cercanía al centro de zarate, manteniendo un carácter residencial ideal para la familia. Si querés escapar de las zonas densamente pobladas en busca de tranquilidad, BLM es para vos.
5. ¿Es un barrio cerrado o abierto?
BLM es un barrio abierto, integrado a la red urbana local.
6. ¿Qué servicios tiene el barrio?
- Red de calles abovedadas con tosca, niveladas con cuneta natural.
- Alumbrado publico
- Red de desagüe pluvial y alcantarillado
- Red cloacal
- Red de agua potable
- Red de energía eléctrica
- Futura red de gas (proyecto aprobado)
- Espacios verdes para recreación.
7. ¿Se puede visitar?
Sí. Contacte con nosotros para coordinar el día y horario que te sea cómodo.
PREGUNTAS SOBRE LOS LOTES
2. ¿Cuánto valen y como se pagan?
Ofrecemos distintas opciones para cada propietario y sus pretensiones, con financiación propia e importantes descuentos por pago contado. Contáctate con nosotros para que te asesoremos.
3. ¿Tienen escritura?
BLM tiene subdivisión aprobada por Catastro de la Municipalidad de Zarate y Geodesia de la Provincia de Buenos Aires. Una vez otorgada la posesión del lote comienza el trámite correspondiente para la escrituración en las distintas dependencias.
4. ¿Qué son las etapas?
Las etapas de proyecto están definidas por su ubicación y determinan el plan de avance de las obras de infraestructura y posterior entrega de los lotes.
ETAPA 1. Lotes sobre Avenida Larrea y sobre Calle Gaucho Rivero
ETAPA 2. Lotes sobre prolongación Calle Dorrego
ETAPA 3. Lotes sobre prolongación Calle Alberti y sobre nueva calle Las Mercedes
ETAPA 4. Lotes sobre prolongación Calle Irigoyen y sobre prolongación Calle Croacia
5. ¿Cuándo recibo el lote?
Terminada cada etapa se dará tenencia de los lotes correspondientes.
6. ¿Cuándo puedo empezar a construir?
Una vez que el propietario recibe la tenencia del lote queda a su cargo presentar el proyecto constructivo en la municipalidad y obtener el permiso de edificación correspondiente.
7. ¿Qué puedo construir?
La normativa municipal permite diversas tipologías dentro de la denominación residencial.
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