-R. Nos encontramos trabajando en lo que ser\u00eda la primera etapa de la obra: el pilotaje y cimentaci\u00f3n. Hasta el momento, gracias a que no hubo inconvenientes de ninguna \u00edndole, avanza en tiempo y forma.<\/p>\n\n\n\n
P. \u00bfCu\u00e1les son los trabajos que se est\u00e1n realizando y su importancia?<\/strong><\/p>\n\n\n\n -R: Actualmente, estamos realizando el tel\u00f3n de pilotaje. Esto se hace para contener la tierra para que, a la hora de comenzar con las excavaciones, no se derrumbe. Son columnas de entre 8 y 10 metros de profundidad en todo el per\u00edmetro y, una vez que se est\u00e1 por terminar de dar toda la vuelta, comienza el armado de la primera tanda de vigas de coronamiento. Estas van por arriba cosiendo todos los puntales de las columnas perimetrales; es decir que con esto se arma una pantalla perimetral reforzada por esos anillos que funcionan como vigas, la viga de coronamiento en un primer anillo, y despu\u00e9s lleva dos anillos m\u00e1s para que no se produzcan fisuras.<\/p>\n\n\n\n P. \u00bfCu\u00e1l es la siguiente etapa?<\/strong><\/p>\n\n\n\n -R: Lo pr\u00f3ximo es la excavaci\u00f3n de los subsuelos y submuraci\u00f3n, que cuenta de tres etapas: primero se excava hasta el segundo anillo, a -1,5 metros, se saca toda la tierra, se submura (quiere decir que se pone todo un vallado), se hacen perforaciones en todo el per\u00edmetro a 2,7 metros hacia los terrenos vecinos de 10 metros de longitud para afirmar m\u00e1s todav\u00eda la contenci\u00f3n. Realizado esto, se vuelve a excavar hasta los -4,5 metros, repitiendo este esquema de perforaciones de refuerzo en todo el per\u00edmetro. Y, por \u00faltimo, se excava el -1,5 metro faltante.<\/p>\n\n\n\n La idea es llegar s\u00f3lidos al nivel de subsuelo N\u00b02, y ah\u00ed empezar a volcar lo que es la armadura para generar las losas de ese primer contrapiso.<\/p>\n\n\n\n P. \u00bfCu\u00e1les son los tiempos estimados que se manejan?<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n -R: Esta etapa estimo que estar\u00e1 finalizada entre mediados de septiembre y principios de octubre, donde tenemos diagramado concluir con las m\u00e1quinas de fundici\u00f3n y pilotaje. Una vez que llegamos a ese punto, aproximadamente a mediados de octubre, comenzar\u00edamos con la excavaci\u00f3n. Para principios de diciembre del 2023, o enero del 2024, tenemos planeado terminar con la etapa de excavaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n La obra est\u00e1 pensada con una duraci\u00f3n de 30 meses de plazo desde el momento de inicio de obra que fue en julio de este a\u00f1o. En estos momentos, nos encontramos en una etapa clave y los avances dependen, no solo de nuestros tiempos, sino tambi\u00e9n del clima y de las lluvias, ya que entorpecen el avance tanto ese d\u00eda como los d\u00edas posteriores haciendo que las m\u00e1quinas patinen. M\u00e1s all\u00e1 de esto, se trata de acomodar el trabajo de cada obrero para poder continuar de la mejor manera y perder la menor cantidad de tiempo posible. Una vez que est\u00e9 levantada la estructura y nos encontremos trabajando en el primer, tercer, quinto o d\u00e9cimo piso, en donde podamos diversificar tareas como ir revocando o haciendo la conexi\u00f3n el\u00e9ctrica, nos ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil ir acomod\u00e1ndonos, dejando el clima en segundo plano. Lo cr\u00edtico es el trabajo en intemperie y el hormigonado, que su culminaci\u00f3n hace que var\u00ede el tiempo de finalizaci\u00f3n de la obra.<\/p>\n\n\n\n El retiro de las tierras comienza al terminar la etapa anteriormente mencionada, en donde pueden entrar las m\u00e1quinas y sacar los 7 metros de tierra necesarios. Se tiene pensado arrancar con la l\u00ednea de drenaje y el piso de la \u00faltima cochera para hormigonar a finales de enero. En ese momento se puede decir que comienza la construcci\u00f3n de la torre en s\u00ed que se elevar\u00e1 18 plantas.<\/p>\n\n\n\n Para finalizar, le pedimos que nos cuente c\u00f3mo ve el proyecto y qu\u00e9 es lo que m\u00e1s le emociona del proceso:<\/strong><\/p>\n\n\n\n -R: Realizar una obra de semejante envergadura siempre es algo gratificante, y m\u00e1s a\u00fan cuando las cosas van saliendo como lo planeado. La idea de levantar una torre de esta magnitud en el centro de la ciudad de Campana es una gran responsabilidad, pero tambi\u00e9n un desaf\u00edo, y uno siempre quiere que las cosas salgan mejor de lo esperado.<\/p>\n\n\n\n Por regla general, el proceso inicial es medio complejo, pero, como en todo, una base firme es lo necesario para que el resto sea estable y duradero, y lo que se est\u00e1 construyendo ac\u00e1 es una torre de gran calidad novedosa en la zona.<\/p>\n\n\n\n Los espero cuando gusten para volver a conversar sobre los pr\u00f3ximos avances.<\/p>\n\n\n\n Cadema Bienes Ra\u00edces<\/p>\n\n\n\n Av Varela 420, Campana<\/p>\n\n\n\n +54 9 3489 <\/a>659742<\/a><\/p>\n\n\n\n @cademabienesraices<\/a><\/p>\n\n\n\n www.cademaprop.com.ar<\/a><\/p>\n\n\n\n Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.<\/p>\n\n\n\n GALER\u00cdA:<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El pasado jueves 31 de agosto del 2023 nos acercamos al predio de Paseo Gavazzi en Av. Varela, entre Jacob y Coletta, a interiorizarnos sobre los primeros avances de obra. All\u00ed dialogamos con el arquitecto Sebasti\u00e1n Sarachaga, jefe de obra, quien nos recibi\u00f3 c\u00e1lidamente y nos relat\u00f3 en detalle los aspectos t\u00e9cnicos de esta primera […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":218,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[9,7,10],"tags":[],"class_list":["post-123","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-emprendimientos","category-entrevistas","category-paseo-gavazzi"],"yoast_head":"\n![\"\"](\"https:\/\/cademaprop.com.ar\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/WhatsApp-Image-2023-09-06-at-12.39.57-1-1.jpeg\")
<\/a><\/figure>\n\n\n\n<\/a><\/figure>\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n<\/a><\/figure>\n\n\n\n<\/a><\/figure>\n\n\n\n<\/a><\/figure>\n\n\n\n<\/a><\/figure>\n\n\n\n<\/a><\/figure>\n\n\n\n<\/a><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n