{"id":3834,"date":"2026-03-15T14:23:00","date_gmt":"2026-03-15T17:23:00","guid":{"rendered":"https:\/\/cademaprop.com.ar\/blog\/?p=3834"},"modified":"2026-03-16T00:27:11","modified_gmt":"2026-03-16T03:27:11","slug":"planificar-es-potenciar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cademaprop.com.ar\/blog\/planificar-es-potenciar\/","title":{"rendered":"\u201cPLANIFICAR ES POTENCIAR\u201d"},"content":{"rendered":"\n

Conversamos con el coordinador del \u00e1rea industrial de Cadema, Alejandro Torres Hotton.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El crecimiento del Corredor Norte no es un fen\u00f3meno aislado. Es el resultado de a\u00f1os de expansi\u00f3n productiva que hoy encuentra en SINOR \u2013 Sal\u00f3n Inmobiliario del Corredor Norte <\/a>un espacio de articulaci\u00f3n, planificaci\u00f3n y proyecci\u00f3n regional.<\/p>\n\n\n\n

En este contexto, conversamos con el coordinador del \u00e1rea industrial de Cadema<\/a>, Alejandro Torres Hotton, para entender por qu\u00e9 el eje Campana\u2013Z\u00e1rate\u2013Exaltaci\u00f3n de la Cruz se consolida como uno de los polos industriales m\u00e1s relevantes de la provincia de Buenos Aires.<\/p>\n\n\n\n

El Norte sigue marcando el rumbo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

– El desarrollo industrial crece en distintas zonas de la provincia. Pero, \u00bftodas lo hacen al mismo ritmo? \u00bfc\u00f3mo se posiciona hoy el Corredor Norte dentro del mapa bonaerense?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\n

“Lo que nosotros vemos, y venimos analizando con colegas desde hace tiempo, es que hay mucho crecimiento en distintas zonas de la provincia de Buenos Aires. Cada una con sus particularidades: zona norte, zona oeste o zona sur.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, el lugar que sigue siendo m\u00e1s atractivo y con mayor potencial desde el punto de vista industrial y log\u00edstico es el Corredor Norte. Eso est\u00e1 estudiado y analizado. Hay art\u00edculos y trabajos de personas e instituciones que se dedican a evaluar el fen\u00f3meno del mercado del real estate industrial y log\u00edstico, y todos coinciden en que el sector norte de la provincia sigue siendo el de mejor proyecci\u00f3n a futuro y mayor desarrollo.<\/p>\n\n\n\n

La afirmaci\u00f3n no es intuici\u00f3n: es tendencia respaldada por estudios y por movimiento real de empresas.”<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Infraestructura: la condici\u00f3n que define la competitividad<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

– El atractivo de una regi\u00f3n no depende solo de la tierra disponible. Profundizamos entonces en un punto clave: \u00bfqu\u00e9 necesita hoy una empresa para que un proyecto industrial sea viable y competitivo?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\n

“Hay dos cuestiones muy importantes. Por un lado, cualquier proyecto industrial requiere excelente calidad constructiva, calles amplias para maniobra, buen radio de giro y accesos a autopistas en buenas condiciones. En algunos lugares todav\u00eda falta avanzar en eso, pero se est\u00e1 trabajando.<\/p>\n\n\n\n

Por otro lado, las empresas \u2014al menos los clientes con los que yo trabajo\u2014 piden muy buena conectividad y disponibilidad de servicios, especialmente energ\u00eda el\u00e9ctrica. En algunas zonas de la provincia eso es m\u00e1s complicado. En la zona norte hay disponibilidad de energ\u00eda. A veces me gustar\u00eda que las empresas prestadoras fueran m\u00e1s \u00e1giles en las tramitaciones, pero la energ\u00eda est\u00e1 disponible.<\/p>\n\n\n\n

En definitiva, lo que generalmente requieren es buen acceso, espacios amplios para maniobrar y desarrollar toda la operatoria, energ\u00eda disponible y conexi\u00f3n a Internet.<\/p>\n\n\n\n

La infraestructura, entonces, no es un complemento: es la base sobre la que se construye la competitividad.”<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Tres municipios, un mismo eje estrat\u00e9gico<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

– Si el Corredor Norte lidera el crecimiento, \u00bfqu\u00e9 aporta espec\u00edficamente cada distrito? El Coordinador del \u00c1rea Industrial de Cadema, Alejandro Torres Hotton, detalla c\u00f3mo se articula el eje Campana\u2013Z\u00e1rate\u2013Exaltaci\u00f3n de la Cruz dentro del mapa productivo nacional.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\n

“SINOR parte del concepto de generar un desarrollo planificado e integral de los tres partidos: Campana, Z\u00e1rate y Exaltaci\u00f3n de la Cruz. Desde mi \u00e1mbito, que es el industrial y log\u00edstico, veo que cada uno tiene su propio potencial y aporta algo espec\u00edfico al Corredor Norte.<\/p>\n\n\n\n

En Exaltaci\u00f3n de la Cruz, por ejemplo, tenemos la zona de Los Cardales y el Parque Industrial Ruta 6, que es la extensi\u00f3n natural del desarrollo industrial que viene desde Pilar. De hecho, hay empresas de Pilar que buscan ampliarse o mudarse y miran esta zona. Estamos a pocos minutos del Parque Industrial Pilar y funcionamos como continuidad l\u00f3gica de ese crecimiento.<\/p>\n\n\n\n

En Campana existe un desarrollo industrial hist\u00f3rico, con nombres de mucho peso como Techint o Axion, y el eje Panamericana\u2013Ruta 9 como conexi\u00f3n estrat\u00e9gica hacia el Mercosur y el Puente Z\u00e1rate\u2013Brazo Largo.<\/p>\n\n\n\n

En Z\u00e1rate, el desarrollo automotriz es muy fuerte. Toyota est\u00e1 instalada desde hace muchos a\u00f1os. Ahora se suma una l\u00ednea de producci\u00f3n de Mercedes-Benz y fue noticia el desembarco de BYD con miles de autos el\u00e9ctricos. Que una empresa de esa magnitud elija Z\u00e1rate no es casual; responde a una decisi\u00f3n estrat\u00e9gica.<\/p>\n\n\n\n

En definitiva, los tres partidos que conforman SINOR tienen protagonismo propio en el desarrollo industrial y log\u00edstico, y representan la extensi\u00f3n natural de la red industrial que viene creciendo desde la Zona Norte.<\/p>\n\n\n\n

Cada distrito aporta una pieza distinta. Juntos, consolidan un sistema productivo integrado.”<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

SINOR: planificaci\u00f3n frente al crecimiento espont\u00e1neo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

– El crecimiento urbano del pasado dej\u00f3 aprendizajes. Le preguntamos entonces qu\u00e9 representa SINOR dentro de este nuevo escenario.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\n

“SINOR <\/a>surge a partir de una reflexi\u00f3n. En el pasado, el crecimiento urbano muchas veces se dio con poca o nula planificaci\u00f3n, respondiendo a necesidades inmediatas. Eso gener\u00f3 entramados urbanos confusos, industrias conviviendo con viviendas, grandes extensiones con pocos servicios o sin oferta educativa cercana.<\/p>\n\n\n\n

La idea de SINOR es pensar el pr\u00f3ximo gran paso del crecimiento urbano del sector norte de manera planificada e integral. Nosotros vemos a Z\u00e1rate, Campana y Exaltaci\u00f3n de la Cruz como este nuevo eje del sector norte, y creemos que los tres partidos deben trabajar de forma conjunta para que el crecimiento sea organizado.<\/p>\n\n\n\n

Eso permite mejor calidad de vida, mejores servicios, menor conflictividad y, en definitiva, un beneficio para quienes vivimos en la zona y para quienes est\u00e1n pensando en radicarse aqu\u00ed.<\/p>\n\n\n\n

Planificar no es frenar el crecimiento. Es ordenarlo para potenciarlo.”<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Un ecosistema que conecta industria y desarrollo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Antes de cerrar, profundizamos en el rol concreto de SINOR para el sector empresarial<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\n

“Primero hay que entender que SINOR <\/a>no es solamente un evento anual, sino un ecosistema donde se vinculan distintos actores del desarrollo urbano, industrial, log\u00edstico, comercial y de servicios.<\/p>\n\n\n\n

Durante el a\u00f1o se generan espacios de encuentro para empezar a planificar el desarrollo futuro de los tres partidos. Y luego est\u00e1 el evento cumbre, que se realiza en abril, donde participan desarrolladores, constructores, industriales y prestadores de servicios de toda la cadena del real estate y la construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

All\u00ed invitamos a oradores de relevancia y consolidamos la vinculaci\u00f3n que venimos construyendo durante el a\u00f1o en distintos encuentros. Es un espacio para conectarnos, generar alianzas y proyectar juntos el crecimiento del Corredor Norte.”<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Una invitaci\u00f3n a ser parte<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Antes de despedirse, el Coordinador del \u00c1rea Industrial de Cadema, Alejandro Torres Hotton,<\/strong> dej\u00f3 un mensaje claro:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\n

“Soy Alejandro Torres Hotton, coordinador del \u00e1rea industrial de Inmobiliaria Cadema, y este 13 de abril los invitamos a participar del Evento Cumbre SINOR 2026<\/a>, que se realizar\u00e1 en Sofitel La Reserva Cardales, para que podamos conectarnos, relacionarnos, participar de los paneles y de las rondas de negocio, y aportar cada uno lo suyo para lograr el crecimiento planificado de la zona Z\u00e1rate, Campana y Exaltaci\u00f3n de la Cruz.”<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

El Corredor Norte como decisi\u00f3n estrat\u00e9gica<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Campana, Z\u00e1rate y Exaltaci\u00f3n de la Cruz no solo crecen: se consolidan como un eje productivo integrado, con infraestructura, conectividad y planificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

En este escenario, SINOR <\/a>se posiciona como el espacio donde el desarrollo deja de ser espont\u00e1neo para transformarse en estrategia.<\/p>\n\n\n\n

Desde Cadema Bienes Ra\u00edces<\/a> y Cadema Industrias<\/a>, acompa\u00f1amos activamente este proceso, convencidos de que el crecimiento planificado es la base de una regi\u00f3n m\u00e1s competitiva, ordenada y sostenible.<\/p>\n\n\n\n

El pr\u00f3ximo 13 de abril de 2026, en Sofitel La Reserva Cardales, se realizar\u00e1 el Evento Cumbre SINOR 2026<\/a>. La invitaci\u00f3n es clara: ser parte del futuro del Corredor Norte.<\/p>\n\n\n\n

Las preinscripciones ya se encuentran abiertas.
Pod\u00e9s reservar tu lugar ingresando en https:\/\/sinor.com.ar\/inscripciones\/<\/a><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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