Importante Fracción Industrial en Venta sobre Panamericana, Escobar

Terreno en Venta en Belen De Escobar

u$s 6.500.000

Descripción

Importante fracción industrial a la altura del Km 48.5 sobre Panamericana (Ruta 9), por Colectora Este del Ramal Escobar, en el partido de Escobar; con calles de pavimento y estacionamiento/playa de maniobras en un total de aproximadamente 9.500 m2 y alrededor de 10.000 m2 de relleno con tosca preparado para construcción de naves. Acceso por colectora, desagües pluviales, alumbrado, señalizaciones, pórtico de acceso y egreso controlado, con portón automático, cabina amplia de vigilancia, cerco en todo su perímetro. Posee al fondo, Nave de hormigón de aproximadamente 1.500 m2, con baños y vestuarios; taller de mantenimiento general que conjuntamente con semicubiertos, agregan unos 471 m2 más de superficie edificada. Al frente amplia recepción y oficinas en tres pisos con acceso por escalera; todos los ambientes climatizados con AA individuales, baños en todos los pisos que suman aproximadamente 2.000 m2. Todo en excelente estado de conservación y uso. Se destaca su ubicación, en un punto estratégico por su frente de 137 mts. a Ruta 9, con excelente visibilidad, como uno de los puntos más destacados del inmueble. Admite como categorías de industrias I / II / III. - Ocupación del suelo: Un F.O.S. del 0,6 y un F.O.T. de 1,0. - Altura máxima: 15 metros. Esta zonificación facilita desarrollos industriales. Zonificación I Sub Zona Industrial Exclusiva. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Ubicación

Dirección: Ruta Panamericana Nro. 9 Km Km 48.5, Belen De Escobar

Características

ID del Inmueble:
Precio:
Superficie Cubierta:
Superficie Terreno:

7269827
u$s 6.500.000
3500.00 m2
45880.00 m2

Dormitorios :
Baños :
Garage :
Antigüedad:

0
0
0
30 años

Tipo de Inmueble:
Tipo de Operación:

Terreno
Venta