En Inmobiliaria Cadema, entendemos la importancia de tratar a cada inmueble con el respeto que se merece. Esta convicción nos impulsa a mantenernos constantemente a la vanguardia, aportando lo mejor para garantizar que toda venta se lleve a cabo de la mejor manera posible. Una de las herramientas clave que implementamos para lograr este objetivo es el Home Staging, también conocido como “puesta en escena”.
La Experiencia Cadema y el Home Staging:
A esta práctica, muy utilizada en Estados Unidos desde hace años por las inmobiliarias (y que se puede ver aplicada en la mayoría de los programas de decoración americanos), la hemos incorporado dentro de nuestra Experiencia Cadema. El fin principal es poner de manifiesto el potencial del inmueble a la hora de la realización del contenido multimedia y de cara a las visitas con los compradores interesados. Muchas veces, lo que hace valiosa y distintiva a una propiedad puede estar escondido, oculto o difícil de imaginar. Gran parte de los usados se encuentran en condiciones visualmente no atractivas por ser antiguos, estar atosigados de objetos o muebles o, simplemente, deslucidos. Con pequeños detalles decorativos se intenta cambiar la imagen de un inmueble o tan solo efectuar un ordenamiento.
¿Qué es el Home Staging?
El Home Staging, derivado de las palabras en inglés «stage» (escenario) y «home» (hogar), es una técnica de presentación inmobiliaria que utilizamos para resaltar los puntos fuertes de una propiedad, minimizando así sus posibles defectos y creando un ambiente atractivo para los potenciales compradores. A través de la utilización de técnicas de diseño de interiores, iluminación estratégica y organización del espacio, nuestros profesionales asesoran a los propietarios de una casa para transformarla en un hogar que invite a la imaginación y conecte emocionalmente con los compradores.
Te presentamos los 5 principales pasos para preparar tu inmueble con Inmobiliaria Cadema:
- Despejar: Procurar no dejar ningún objeto molesto a la vista. Vaciar lo más posible los espacios y deshacernos de todo lo que no sirva para que los ambientes se vean más amplios. Es importante que no haya nada «en medio del paso» para que se pueda circular desde la puerta hacia la ventana sin ninguna interrupción en toda la propiedad (habitaciones, cocina, comedor y baños).
- Ordenar: Todo debe estar guardado y ordenado (ejemplo: camas hechas, placards organizados y cerrados, tender escondidos). Si retiramos algunos objetos inservibles, y el resto de las cosas las ordenamos, dará una sensación de mayor amplitud. Debemos aspirar a que el cliente vea una propiedad limpia y despejada.
- Limpiar: ¡Que todo brille! Es clave que todo esté limpio y nada se vea sucio, ya sea suelos, objetos, paredes, bachas de cocina…También podemos colocar un ambientador o unas flores lo que nos ayudarán a que la casa siempre huela muy bien.
- Despersonalizar: Remover los objetos personales e íntimos. Se debe presentar la vivienda de la forma más neutra y despersonalizada posible para que el eventual comprador pueda proyectarse en la propiedad (esto implica guardar fotos personales, símbolos de fútbol o religiosos, objetos colgantes).
- Iluminar: Cuanto más luminosa sea una vivienda, mejor salida tendrá en el mercado. Abrir las cortinas para que la propiedad tenga la mayor cantidad de luz natural posible, retirar los adornos que le estén cortando el paso a la luz, también prender todas las lámparas y asegurarse de que los vidrios de las ventanas estén limpios. Todo esto le va a dar luz propia a tu propiedad.
En resumen, en Cadema no solo ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad, sino que también potenciamos el valor de cada propiedad a través de la aplicación experta de las mejores técnicas del sector. Al confiar en nosotros, los vendedores lograrán atraer a más compradores potenciales y aumentar significativamente las posibilidades de concretar la venta de manera exitosa.
En Cadema estamos altamente capacitados para tratar a cada inmueble con el respeto que se merece.
Inmobiliaria Cadema SA
Av Varela 420, Campana
GALERÍA DE EJEMPLOS:
