En esta oportunidad, les traemos una excelente opción de inversión disponible como Novedad 2024 de comercialización exclusiva dentro de nuestra cartera. Se trata de Altos Neuquinos, un esquema de Alquiler Empresarial de Alta Rentabilidad en dólares ubicado en las inmediaciones de la Ruta Prov. N°7, en la ciudad de Añelo, Neuquén, pleno corazón de la formación Vaca Muerta, un recurso de clase mundial que está cambiando la realidad energética del país.
¿Por qué Añelo?
Añelo es el pueblo más cercano a las formaciones sedimentarias en explotación y, aunque su población estimada pasó de 2.700 a 18.000 habitantes entre censos, alrededor de unos 25.000 operarios transitan hoy diariamente sus calles. Esto hace que el crecimiento de la población sea tanto exponencial como inminente, con una enorme demanda de vivienda y servicios insatisfecha por parte de las empresas radicadas que solo se acrecentará, convalidando alquileres empresariales de gran rentabilidad en el corto, mediano y largo plazo, volviendo a Altos Neuquinos una oportunidad de inversión única en el desarrollo de negocios inmobiliarios dentro de la zona.
El complejo residencial Altos Neuquinos ofrece una combinación excepcional entre estilo, confort y naturaleza, y se presenta como una opción única para retomar energía después de jordanas intensas de trabajo. Diseñado en una arquitectura de vanguardia que invita a sumergirse en un agradable entorno verde, seguro y placentero. Contará con un total de 275 departamentos distribuidos en 11 módulos de 5 plantas cada uno. Las unidades serán de 30m2 (1 dormitorio) y 50m2 de 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, 2 baños, gran cocina – living – comedor, cochera, y estarán totalmente equipadas en mobiliario. Además, el complejo estará provisto de áreas comunes pensadas para enriquecer el paso por la localidad y, como plus, su ubicación está próxima a todo tipo de comercios y servicios.
Lo bueno de invertir en Altos Neuquinos, comparado con una inversión tradicional, es que se ofrece opcionalmente con un paquete de servicios de gestión y administración. Esto quiere decir que el inversor no debe ocuparse de la renovación de contratos, ni del análisis de garantes, del cobro de alquileres, mantenimientos, desalojos, ni búsqueda de nuevos inquilinos, ya que Altos Neuquinos ofrece una comercialización integral para lograr mejores ratios de ocupación, precios y servicios.
¿Qué es Vaca Muerta?
Vaca muerta, erróneamente llamado yacimiento, es una formación sedimentaria superior a los 35.000 km2 depositada en un mar de edad jurásica, en la Cuenca Neuquina. Fue denominada con ese nombre en 1931 por el estadounidense Charles Edwin Weaver, doctor en Geología y Paleontología, que la encontró aflorando en toda la sierra de Vaca Muerta.
Esta formación está constituida por sedimentitas denominadas margas bituminosas, debido a su alto contenido de materia orgánica. Corresponden a sedimentos marinos de baja energía, depositados en condiciones de fondo altamente reductoras. En gran parte de esta gran extensión del subsuelo, donde se desarrolla la formación Vaca Muerta, es factible desarrollar la técnica de extracción de shale gas y shale oil, constituyendo un auténtico tesoro energético.
Vaca Muerta en números
- Emergió hace apenas 9 años como una prometedora e innovadora fuente de recursos energéticos en el país.
- Es 2° en el mundo como Recurso no convencional de Gas.
- Es 4° en el mundo como Recurso no convencional de Petróleo.
- Hay 31 empresas con posición en el proyecto.
- Se estima un valor aproximado de 4 veces el Producto Bruto Interno (PBI) anual en Argentina.
- En estimativas, la cantidad de combustible disponible en la zona podría abastecer al país durante los próximos 150 años.
Una inversión segura
El plazo de entrega de esta inversión de alta rentabilidad de hasta un 14% anual en dólares y 100% escriturable es de 12 meses, lo que hace que todo el proceso resulte ágil y en no más de 2 años esté generando ingresos.
Las formas de pago son al contado en pesos/dólares, o una entrega del 50% y financiación del resto hasta en 12 cuotas en dólares.
Para obtener más información sobre esta excepcional opción de inversión, no duden en contactarse con nosotros a través de los diferentes medios de contacto de Cadema, o acercándose a la oficina comercial en donde estamos a total disposición para brindarles el mejor asesoramiento.
Cadema Bienes Raíces
Av Varela 420, Campana
Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.
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